Ilot mixte Méhul Pantin

Au croisement des rues Gambetta et Paul Bert, le projet mixte lauréat sur l’îlot 6 respecte l’héritage culturel et la mixité du secteur Méhul. Le tissu urbain est caractérisé par une imbrication étroite entre usages résidentiels et industriels. Le rapport entre construction neuve et réhabilitation-transformation participe à l’équilibre recherché, notamment avec la conservation du bâti à sheds métalliques et celle, partielle, du bâti à shed béton. La densité du projet se concentre en partie nord du terrain, le long de la rue Paul Bert avec les immeubles de logements et de bureaux en R+3/4+attique. Au sud, les constructions basses de la crèche et de l’artisanat à R+1 s’inscrivent dans le prolongement de la nappe industrielle existante. Cette disposition des hauteurs assure un ensoleillement optimum des constructions et du jardin. L’ensemble des bâtiments a recours à l’usage de la brique, marqueur du passé industriel du territoire pantinois. Le petit immeuble de la crèche est en murs à ossature bois. Le revêtement du RDC est en brique pour des questions de pérennité et d'harmonie de l'îlot.

Location
Ilot 6 Paul Bert Gambetta, secteur Méhul, Pantin (93)
Programme
75 logements neufs, siège social de Majestic Filatures, crèche 50 berceaux, logistique
Client
OGIC
Team
Hardel Le Bihan Architectes, ALtern (paysagiste), EVP (structure), Oasis (fluides et HQE), Suez (AMO environnement et économie circulaire)
Surface area
Logements 4 800 m2, bureaux 1986 m2
Cost
11 M€
Materials
Béton structurel, bois, brique
Certification
E+/C- (niveau E3/C1 pour les logements, niveau E2/C1 pour les bureaux), Bâtiment biosourcé niveau 3, Biodiversity, BDF niveau argent (logements), Effinergie 2017 (logements), HQE bâtiment tertaire, Osmoz (activités)
Architectural team
Project manager(s)
Pascaline Gasc
Architects
Clément Bertin (concours), Loïs Valherie (études)
Bureau En cours Enfance Logement Logistique Mixte Pantin Siège social

Coliving et bureaux Cesson-Sévigné

2020 Bureau Cesson-Sévigné Coliving Mixte

Brazza Housing, Bordeaux

Bordeaux En cours Logement

Bureaux et activités, Saint-Denis

Bureau En chantier Saint-Denis