Réhabilitation rue de Bercy

La réhabilitation des 13 000 m² de bureaux de la rue de Bercy a permis d'ouvrir ce bâtiment qui était complètement coupé de son environnement, un paradoxe compte tenu des qualités de sa situation urbaine sur le parc de Bercy, face à la Cinémathèque Française. Le RDC, occupé par un parking de l’AccorHôtels Arena, tournait le dos à la place Bernstein et au parc. Sur la rue de Bercy, le projet conserve l’entrée et le hall mais réduit le parking à une poche centrale, ceinturée de commerces ouverts sur l’extérieur. Au cœur du bâti, un atrium baigné de lumière naturelle est créé grâce à la démolition du socle (R+1). Les parcours sont fluides et ouverts entre l'entrée, l'agora, le restaurant et les étages, auxquels on accède par un grand escalier tout en transparence, non encloisonné.
L’immeuble est surélevé à hauteur des saillies des anciens cylindres opaques de circulation, dont les voiles béton sont démolis. Deux angles sont refermés pour créer un grand plateau par étage et offrir de meilleures configurations d’aménagement et une serre agricole de 8 niveaux est créée dans le troisième angle, sur la toiture du restaurant. En façade, les allèges ont été sciées pour élargir la trame, augmenter le clair de vitrage et élancer le bâtiment. La disposition des larges carreaux de céramique émaillée blanche en biais affine visuellement les trumeaux et produit des jeux de lumière et de reflets qui animent la façade.