Laboratoire et bureaux, Villejuif

Face à l’Institut Gustave Roussy, l’îlot B3.b incarne une nouvelle vitrine de l’innovation à travers les laboratoires partagés de Kadans Science Partner France. Sur le territoire de la ZAC Grand-Parc (TVK urbanistes), notre proposition a emporté l’adhésion du jury avec un immeuble de volume tripartite, flexible et fonctionnel, et un paysage en gradins. Le projet exprime la topographie du site. La figure des trois volumes identiques réguliers (d’une profondeur de 22 m) et décalés répond au besoin de phasage tout en offrant des vues obliques et lointaines. La simplicité apparente de la géométrie va de pair avec une gestion efficace du projet. L’immeuble, très flexible, permet en effet de commercialiser des demi-plateaux de 565 m2 environ, mais aussi des lots de petite échelle jusqu’à des plateaux entiers.