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Logements coliving Montpellier

Dans l’enceinte de l’ancienne école militaire d’application de l’infanterie, la ZAC Cité Créative regroupe écoles et entreprises des industries culturelles et créatives (ICC), logements et activités. Face à la Halle Tropisme, tiers-lieu qui marque l’entrée ouest de la Cité, les 160 logements en coliving sont distribués dans sept volumes implantés selon des jeux de glissement et de décalages pour libérer des vues et des percées visuelles. Le lot 1EA s’organise autour d’un grand jardin en pleine terre qui assure un effet d’îlot de fraîcheur. Le long de la rue principale du quartier, le socle du coworking s’ouvre sur ce jardin en transparence. Le restaurant en attique exprime la dynamique de promenade verticale de l’îlot dont les logements sont desservis par coursives et les toitures paysagées. Le lot 1EB de plus petite échelle, s’installe en relation avec le mur d’enceinte existant et accueille l’entrée des arrivants dans la ZAC. Les façades présentent un béton brut et un bardage bois, balcons ou loggia privative pour tous les logements en plus des grands communs extérieurs partagés.

Lieu
rue Fontcouverte, ZAC Cité Créative lots 1EA et 1EB, Montpellier (34)
Programme
160 logements coliving, coworking, restaurant, salle de sport
Maîtrise d’ouvrage
M&A promotion, Axis (Babel Community) exploitant
AMO
XO Patrimoine
Équipe
Hardel Le Bihan Architectes, Verdier (structure), Dexo (fluides, thermique, SSI), Paliot Escande (acoustique), Inddigo (environnement), Belviso (cuisiniste)
Surfaces
5 800 m²
Coût
11,5 M€
Calendrier
en études, chantier T1 2026
Matériaux
ossature béton (RDC et coursives), bois (bardage, terrasses)
Certifications
HQE excellent, RE 2020 seuil 2025
Équipe architecturale
Chef(s) de projet
Jonathan Leroy (phase pro), Antoine Decourt et Laurent Bouzols (études), Clément Bertin (faisabilité)
Architectes
Adriana Cavagna (référente), Manon Adam (paysage), Margaux Guilmeau, Jérémy Chavanon, Joseph Seressia (études)
Coliving En études Hôtel-Équipement Logement Montpellier
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Coliving et bureaux Cesson-Sévigné

2022 Bureau Cesson-Sévigné Coliving Etudiants Logement Mixte