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Hôtel, sport et bureaux Grenoble

L'équipement mixte situé sur la presqu'île de Grenoble est une imbrication de programmes ERP : hôtel, club sportif, piscine, spa, restaurant intérieur-extérieur, centre de conférences, bureaux et coworking. La façade elliptique - imposée par le contexte urbain et le concours - est une contrainte qui s’ajoutait à la complexité du site, à la présence du faisceau ferré SNCF d’un côté et des rails du tramway de l’autre mais aussi à la sismique, en zone inondable. Son dessin sur la place s'adapte donc en premier lieu à la vision de 2Portzamparc pour l’entrée de la Presqu’île. Architecturalement, c’est une pièce indissociable de l'ensemble imaginé par l’urbaniste pour structurer la nouvelle centralité autour de la place Mandela contenue par deux bâtiments courbes. Le bâtiment répond par une grande régularité géométrique et, face aux massifs alpins, par une trame unitaire en béton clair. Le bâtiment est construit en béton et bois avec des bureaux et chambres d'hôtel sur boîtes à ressort acoustiques. Son attique est réalisé avec une ossature bois. Il offre au restaurant une vue panoramique qui en fait un nouveau lieu de destination à Grenoble.

Lieu
Place Mandela, Grenoble Presqu'île
Programme
Hôtel 4* Ysotop de 103 chambres, restaurant, spa-piscine-fitness, centre de conférence, coworking, bureaux
Maître d’ouvrage promoteur
Redman, Youse
Équipe
Hardel Le Bihan Architectes, AIA (structure), Amstein Walthert (fluides, QEB), Ide2projet (économiste), Lasa (acoustique), Neveux Rouyer (paysage)
Surfaces
12 500 m²
Coût
26 M€
Calendrier
Projet lauréat mai 2019. Livré en juin 2026
Matériaux
verre, aluminium (mur-rideau place Mandela), béton (autres façades)
Certifications
HQE BD v3, Ready to Osmoz
+
Équipe architecturale
Chef(s) de projet
Philippe Monjaret, Céline Donzello
Architectes
Baptiste Egea (études), Théophile Noyer (études), Cyril Mabime (concours)
2026 Bois Bureau Grenoble Hôtel Mixte Piscine Sport
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Résidence étudiants hors-site, Rennes

Bois En études Etudiants Hors-site Logement Logement social Mixte Rennes
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Siège social, Montreuil

2024 Bas carbone Bois Bureau Hors-site Montreuil-sous-Bois Siège social
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Réhabilitation Bd Pasteur, Paris

2025 Bois Bureau Paris Réhabilitation Siège social
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Ilot mixte Méhul Pantin

2025 Bois Bureau Enfance Logement Mixte Pantin